Cinco motivos para investir em manutenção
predial durante o outono
A nova estação começa no dia 20 de março e a Pinheiro Ferragens chama atenção dos síndicos
para as manutenções prediais, tendo em vista que esse é um dos melhores períodos para obras
No próximo dia 20 de março, o outono chega ao Brasil e, juntamente com a estação, a hora dos síndicos colocarem as reformas em dia também. Você já percebeu como as pessoas saem menos de casa com a chegada das baixas temperaturas? Não? É só acompanhar a movimentação nas áreas comuns externas dos condomínios residenciais, que acaba diminuindo consideravelmente nesta época do ano.
Isso quer dizer que, enquanto o fluxo de pessoas for baixo, os síndicos podem aproveitar para fazer manutenções e reformas de parques infantis, quadras poliesportivas e piscinas. “O outono é, sem sombra de dúvidas, o melhor período para se realizar manutenções preventivas e corretivas”, recomenda Janine Brito, diretora executiva da Pinheiro Ferragens.
A diretora convida os síndicos, inclusive, a conferirem o estado das fachadas dos prédios, assim como se há rachaduras e possíveis infiltrações nessas áreas. “A avaliação tem que ser completa e bem-feita, conduzida preferencialmente por um profissional, sinalizando as obras ou reformas necessárias para o local”, orienta Janine.
Cinco motivos para aproveitar o outono e reformar o prédio:
1) Contrate uma empresa, um especialista ou profissional, que realize uma análise detalhada e passe o diagnóstico dos problemas, com indicação das medidas corretivas e preventivas a serem adotadas. Com base nesse parecer, o síndico do condomínio deverá acionar as empresas fornecedoras do mercado para orçar a empreitada;
2) Quando as manutenções vão ocorrer basicamente na parte externa do edifício, bem como manutenção das fachadas, quadras poliesportivas, piscinas e parquinhos, o período do outono é ideal;
3) Essa é a época do ano em que os síndicos devem providenciar, ainda, as manutenções necessárias para prevenção ou correção dos problemas de infiltração;
4) As calhas também precisam de atenção redobrada do síndico. Uma medida simples é fazer a limpeza ao menos uma vez por ano;
5) No outono é mais comum a ocorrência de trincas, fissuras e manchas em decorrência da movimentação de materiais, que aumenta com as oscilações de temperatura ao longo do dia. Mais uma razão para que os serviços de recuperação sejam executados no período de estiagem.
SERVIÇO:
Pinheiro SIA
Telefone: (61) 3012-8181
SIA Trecho 2/3 em frente ao SEBRAE
Pinheiro Taguatinga
Telefone: (61) 3354-8181
QI 11 Lotes 2/26 Taguatinga/DF
